El mercado inmobiliario de Rosario ha experimentado una transformación radical desde la derogación de la ley de alquileres, la implementación de un nuevo esquema macroeconómico y la recuperación de la rentabilidad para los propietarios. La oferta de inmuebles en alquiler se ha triplicado, pasando de aproximadamente 800 unidades en diciembre de 2023 a alrededor de 3.000 actualmente. Este aumento se atribuye a que la propiedad vuelve a ser un bien capitalizable, con una rentabilidad anual en dólares que ronda el 5%, muy superior a la registrada anteriormente. Los propietarios ahora negocian plazos, ajustes y rescisión de manera más flexible, lo que ha llevado a que muchos departamentos previamente destinados a la venta ahora estén disponibles para alquiler, y los tiempos de ocupación se han extendido a un promedio de 90 días.