La rentabilidad de una inversión inmobiliaria para alquiler se mide comparando el ingreso anual por alquiler con el costo de compra. Según el último reporte de Urbania, la zona más rentable de Lima es Chorrillos, específicamente el área norte y sur frente al malecón, con un retorno del 7.1% anual. Esto implica que la inversión se recupera en aproximadamente 14 años, frente al promedio limeño de 5.4% anual y 18.4 años para la recuperación.