Die Schweiz steht vor einem zunehmenden Mangel an bezahlbarem Wohnraum, der durch eine Vielzahl von Faktoren verschärft wird, nicht nur durch die Zuwanderung. Obwohl die Wohnungsbestände stärker gestiegen sind als die Bevölkerung, hat sich die Haushaltsstruktur verändert: Immer mehr kleine Haushalte beanspruchen Wohnraum. Ältere Menschen leben oft in zu grossen Wohnungen und scheuen den Umzug aufgrund mangelnder Alternativen und hoher Kosten für neue Wohnungen. Baulandreserven sind häufig ungünstig gelegen oder werden aus spekulativen Gründen gehortet, was die Neubautätigkeit bremst. Zusätzlich erschweren Regulierungen und eine tief verwurzelte Aversion gegen Hochhausprojekte die Schaffung von neuem Wohnraum, selbst an attraktiven Standorten. Diese Faktoren führen zu einem angespannten Wohnungsmarkt, in dem die Mieten steigen und günstiger Wohnraum zur Mangelware wird.