Im Jahr 2025 verzeichneten deutsche Banken ein deutliches Wachstum im Immobilienkreditgeschäft, wobei das Gesamtvolumen der neu ausgereichten Darlehen um 15,7 Prozent auf 148,6 Milliarden Euro anstieg. Dieses Wachstum wurde hauptsächlich durch eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien getragen, die um 17,5 Prozent auf 92,6 Milliarden Euro zulegte, sowie durch eine Erholung im Gewerbeimmobiliensektor um 12,9 Prozent auf 56 Milliarden Euro. Insbesondere Kredite für Mehrfamilienhäuser zeigten mit einem Zuwachs von 27,4 Prozent die stärkste Entwicklung. Jedoch steigen die Kreditzinsen aufgrund des Iran-Kriegs und der erwarteten Inflationssteigerung sowie möglicher Leitzinserhöhungen durch die EZB wieder an, was die Finanzierung für Hausbauer und Wohnungskäufer erschwert und die Renditen zehnjähriger Bundesanleihen auf ein Niveau seit 2011 treibt.