A finales de 2025, los precios reales de la vivienda a nivel mundial experimentaron una leve caída del 0,6% interanual, con un aumento del 0,4% en economías avanzadas y un descenso del 1,4% en emergentes. Sin embargo, España y Portugal se presentan como notables excepciones, registrando incrementos de dos dígitos del 9,57% y 16,28% respectivamente, según el Banco de Pagos Internacionales (BIS). En España, este aumento se ha acelerado en el primer trimestre de 2026, alcanzando el 12,9%, impulsado principalmente por la vivienda de segunda mano, a pesar de un incremento en la construcción de nuevas viviendas. Factores como las expectativas de revalorización, la elevada valoración de la vivienda como inversión y los precios competitivos tras ajustes significativos post-crisis financiera podrían estar impulsando estas subidas, diferenciando a la península ibérica del resto de la Eurozona.