El precio de la vivienda en España alcanzó máximos históricos en el primer trimestre del año en la mayoría de las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla, superando los registros de la burbuja inmobiliaria de 2008. La Comunidad de Madrid se posicionó como la región más cara, con un precio medio de 4.075 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento interanual del 16,4%. Le siguieron Baleares y el País Vasco, ambas superando los 3.000 euros/m2. Cataluña, Andalucía y Canarias también registraron sus valores más altos, con precios superiores a los 2.000 euros/m2. A pesar de que Aragón, Asturias, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Murcia, La Rioja y Extremadura no batieron récords, experimentaron subidas de dos dígitos. Extremadura es la única comunidad donde el metro cuadrado no alcanza los 1.000 euros. La persistente escasez de oferta en relación a la demanda continúa impulsando los precios al alza, dificultando el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y personas con menores recursos.