L'Observatoire de l'Habitat, dans une note publiée vendredi, critique le dispositif luxembourgeois d'encadrement des loyers, jugé défaillant par rapport aux modèles européens. La règle limitant le loyer à 5% du capital investi par le bailleur est pointée du doigt, notamment en raison de l'absence d'obligation de divulgation du montant du capital investi, ce qui affaiblit le contrôle. Le Luxembourg est ainsi considéré comme présentant la faille la plus évidente en matière de plafonnement des loyers. Face à la crise du logement, l'Observatoire suggère que des adaptations législatives profondes pourraient être nécessaires, s'inspirant des bonnes pratiques d'autres pays européens comme la France, l'Allemagne ou la région de Bruxelles-Capitale, qui utilisent des loyers de référence du marché pour plus de transparence.