Das Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen offenbart eine gravierende Krise im deutschen Wohnungs- und Bausektor, die sich strukturell manifestiert. Laut dem Bericht fehlen aktuell 400.000 bis 500.000 Wohneinheiten speziell für Senioren, und bis 2035 könnte die Lücke im barrierearmen Wohnen auf 3,7 Millionen Wohnungen anwachsen. Die Bauwirtschaft leidet unter zu hohen Auflagen und einem Einbruch bei Genehmigungen und Fertigstellungen, wobei für 2025 nur rund 235.000 und für 2026 nur 215.000 Wohnungen erwartet werden. Experten fordern umfassende Deregulierung und "Think Big"-Ansätze, um den Neubau zu beleben und die wirtschaftliche Dynamik zu stärken, da kleine Reformen nicht mehr ausreichen.