De Nederlandse huizenprijzen blijven stijgen, maar het tempo van de prijsstijging vertraagt dit jaar naar verwachting naar 3,1 procent, een daling ten opzichte van de 8,6 procent van vorig jaar. Deze afremming wordt voornamelijk toegeschreven aan een tijdelijk toegenomen aanbod van woningen, met name door de verkoop van voormalige huurwoningen door beleggers en een lichte opleving in de woningbouw. Ondanks dit extra aanbod blijft de woningmarkt krap met een tekort van circa 410.000 woningen. RaboResearch voorspelt dat de prijsstijging in 2027 weer zal aantrekken tot gemiddeld 4,1 procent, aangezien het extra aanbod naar verwachting zal opdrogen en de woningbouw na 2026 weer zal afnemen. Regionale prijsverschillen worden kleiner, terwijl onzekerheden zoals internationale spanningen en inflatie de markt kunnen beïnvloeden.