In het eerste kwartaal van 2024 zijn de huurprijzen op de vrije markt sneller gestegen dan de prijzen van koopwoningen, met een gemiddelde stijging van 7,3 procent tot 21,12 euro per vierkante meter per maand. Dit is de tweede opeenvolgende kwartaal dat huurprijzen de koopwoningprijzen en inflatie overtreffen, die respectievelijk 5,4 procent en 2,7 procent bedroegen in maart. Hoewel er bijna 13.000 vrije sector huurwoningen beschikbaar kwamen, verdwenen er netto 1.869 woningen van de markt. Het aantal reacties per woning daalde met 46 procent tot 25, het laagste sinds het tweede kwartaal van 2021, wat deels wordt toegeschreven aan een verminderd aanbod van betaalbare huurwoningen. Het uitponden van voormalige huurwoningen neemt af, met 5,5 procent van de koopadvertenties die voormalige huurwoningen betreffen, vergeleken met 7,6 procent een jaar eerder.