Koopwoningen in het oosten van Nederland zijn aanzienlijk duurder geworden, met name in Gelderland en Overijssel. Winterswijk zag de grootste prijsstijging, met een toename van bijna 22 procent in het laatste kwartaal van 2025 vergeleken met een jaar eerder, volgens cijfers van het CBS en het Kadaster. Landelijk stegen de huizenprijzen gemiddeld met ruim 6 procent in dezelfde periode. Deze stijgingen zijn gebaseerd op daadwerkelijke transactieprijzen. Na Winterswijk kenden Albrandswaard, Pekela en Nunspeet de grootste prijsstijgingen, terwijl Wormerland en Gulpen-Wittem juist prijsdalingen zagen. In sommige kleine gemeenten, zoals de Waddeneilanden, waren er te weinig transacties voor een betrouwbare gemiddelde berekening.