El mercado inmobiliario de Lima Top, que incluye distritos como Miraflores, San Isidro y Barranco, experimentó un crecimiento de doble dígito en los primeros meses de 2026, movilizando entre S/ 300 y S/ 350 millones mensuales, con Miraflores concentrando más de un tercio de las ventas. Sin embargo, las preferencias de los compradores han mutado hacia la funcionalidad y eficiencia de los espacios, priorizando la distribución inteligente, la buena iluminación y áreas para teletrabajo, con departamentos de dos dormitorios y entre 60 y 80 metros cuadrados liderando la demanda. La "microubicación" gana importancia, evaluándose el entorno específico del inmueble, no solo el distrito. Proyectos de usos mixtos que integran vivienda, oficinas y comercio, junto con atributos que promueven el bienestar y el contacto con la naturaleza, como amplios parques y áreas verdes, se perfilan como tendencias clave, mientras que distritos como Barranco, San Borja, Pueblo Libre y Chorrillos muestran un creciente potencial de desarrollo.