En Perú, la creciente demanda de viviendas ha impulsado el uso de fideicomisos como mecanismo de financiamiento para proyectos inmobiliarios. Marco Puppo, gerente general de Corfid, explica que inicialmente se recurre a la fiducia de titulización para adquirir terrenos y cubrir gastos preoperativos mediante la emisión de bonos adquiridos por inversionistas privados. Una vez que el proyecto está listo para preventas, un fideicomiso bancario se une como inversionista para asegurar la ejecución del mismo. Este esquema garantiza que los flujos de ventas se destinen exclusivamente al proyecto, beneficiando tanto a inversionistas como a compradores de vivienda. Corfid ha entregado más de 50,000 viviendas a través de fideicomisos, proyectando un crecimiento del 12% para este año. Adicionalmente, se ofrece un fideicomiso en garantía sobre departamentos específicos, actuando como alternativa o complemento a la hipoteca tradicional, brindando mayor seguridad legal al bien inmueble y reduciendo el riesgo para el acreedor.