Uit onderzoek van De Hypotheekshop, gebaseerd op gegevens van HDN, blijkt dat starters in 122 van de 342 Nederlandse gemeenten (35%) inmiddels een hogere hypotheek afsluiten dan doorstromers. Dit aandeel is gestegen van 27% twee jaar geleden naar 30% in 2024, wat duidt op een versnellende trend, met name in kleinere gemeenten en Flevoland. Landelijk lenen doorstromers nog iets meer (gemiddeld €382.000) dan starters (€361.000), maar het verschil is geslonken tot €21.000. Dit fenomeen wordt deels verklaard door de overwaarde die doorstromers meenemen, waardoor starters voor een vergelijkbaar of kleiner huis een hogere hypotheek nodig hebben. De stijging van hypotheekbedragen vlakt af, met een gemiddelde startershypotheekstijging van 4% in 2025, vergeleken met 9% in 2024.