La comuna de San Carlos, en la región de Ñuble, experimenta una transformación urbana significativa con la construcción del nuevo centro comercial denominado Barrio Sur. El proyecto se emplaza en los terrenos de la ex-Arrocera Tucapel, recinto que operó entre 1945 y 2017. Con una superficie de 15.000 metros cuadrados, la obra contempla 5.000 metros cuadrados construidos, incluyendo un centro médico de 400 metros cuadrados y la preservación de vigas originales para honrar el patrimonio industrial. Los empresarios Julio Roberts Maturana y Patricio Lozano lideran esta iniciativa, que contará con operadores como el supermercado El Trébol, una farmacia y Papa John's. La apertura está programada para fines de 2026, buscando consolidar un polo comercial que también se verá potenciado por la construcción cercana de un SuperBodega aCuenta en los terrenos de la ex-Anasac.