Nuevo POT: una expansión ordenada y cierre de brechas urbanas 14.04.2026

El nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Cartagena, impulsado por la administración del alcalde Dumek Turbay, busca corregir décadas de crecimiento urbano desordenado. Ante la falta de desarrollo en las 2.723 hectáreas de expansión definidas desde 2001 (solo se desarrolló el 1,7%), la ciudad se expandió informalmente en 844 hectáreas, muchas en zonas de alto riesgo. Este crecimiento ha generado informalidad en más del 60% del territorio, agravando brechas sociales y dificultando la provisión de servicios, con un déficit de espacio público de 1,56 m² por habitante. El POT promueve una "ciudad de 15-10 minutos" policéntrica para frenar la expansión descontrolada, densificar zonas aptas y crear nuevas centralidades, además de legalizar y mejorar barrios informales. Se ajusta el uso del suelo, se delimitan nuevas áreas de expansión y se proyecta un nuevo aeropuerto en Bayunca. El plan define tratamientos diferenciados por zona, desde consolidación en Bocagrande hasta renovación urbana en el borde costero, y afronta retos ambientales y de articulación con Cardique. Se espera su aprobación en el Concejo Distrital en 2026 para iniciar su implementación en 2027.














