Résiliation de bail au Luxembourg: «On ne retrouvera pas de logement à 1 700 euros» 08.06.2026

Suite à la réception de lettres d'avocat le 3 février, des locataires d'un immeuble du sud du Luxembourg, dont Sandra et Stéphane, se retrouvent confrontés à une résiliation de bail pour le 31 mai, invoquant des "travaux substantiels" incluant rénovations énergétiques, de salles de bains, cuisines, façades et toitures. Ces travaux, pour lesquels une déclaration préalable a été déposée en août 2024, rendraient le bâtiment temporairement inhabitable. Cependant, les locataires expriment des doutes quant à la nécessité réelle de ces rénovations, notamment concernant les cuisines et salles de bains, et Sandra note que les appartements ont été mis en vente. Sandra, licenciée et avec des enfants scolarisés, peine à trouver un nouveau logement abordable, les délais pour le logement social étant de cinq ans et un déménagement transfrontalier complexe. Stéphane a dû s'installer en France. Les propriétaires doivent prouver la nécessité et l'utilité des travaux pour justifier une résiliation, et une indemnité est due si les locaux ne sont pas utilisés comme indiqué dans les trois mois suivant le départ du locataire, sauf si les travaux ont effectivement débuté dans ce délai.















